«Организатор торгов - Комитет по управлению имуществом города Волгодонска на основании постановления Администрации города Волгодонска «О проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.», объявляет о проведении 25 сентября 2014 года 
в 10 час. по адресу: г. Волгодонск, ул. Ленинградская, 10, кабинет № 1, торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок. 

Лот 1: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1188 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Тургенева, 3; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
Начальный размер годовой арендной платы 1 009 875 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 201 975 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 50 493,75 руб.

Лот 2: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 4 050 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1109 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Тургенева, 5; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
 Начальный размер годовой арендной платы 817 155 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 163 431 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 40 857,75 руб.

Лот 3: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 3 793 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1110 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Тургенева, 7; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
 Начальный размер годовой арендной платы 764 144 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 152 828,8 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 38 207,2 руб.

Лот 4: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 34 000 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1149 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Тургенева,10/11; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
 Начальный размер годовой арендной платы 6 925 389 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 1385 077,8 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 346 269,45 руб.

Лот 5: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 4 050 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1093 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, Ростовское шоссе, 37/1; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
 Начальный размер годовой арендной платы 820 600 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 164 120 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 41 030 руб.

Лот 6: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 6 000 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1134 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, Ростовское шоссе, 41; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
 Начальный размер годовой арендной платы 1 336 939 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 267 387,80 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 66 846,95 руб.

Лот 7: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 5 273 кв.м. с кадастровым номером 61:48:0080104:1115 по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, Ростовское шоссе, 43 а; под магазины продовольственные и промтоварные торговой площадью не более 50 кв.м.
Начальный размер годовой арендной платы 1 137 502 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 227 500,4 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 56 875,10 руб.
Срок аренды земельных участков - 3 года.
Для участия в аукционе претенденты представляют:
1 Заявку по форме, утверждаемой организатором торгов (в 2экземплярах).
2 Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах.
Задаток перечисляется единовременно на счет Комитета по управлению имуществом города Волгодонска ИНН 6143009250 , КПП 614301001, Получатель УФК по Ростовской области (КУИ города Волгодонска л/с 05583106810, р/с 40302810660153000883, банк получателя :Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001. Назначение платежа: (914, л/с 05583106810, задаток по лоту №__ ). Задаток должен поступить не позднее18 сентября_ 2014года.
3 При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки) если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

        В Комитет по управлению имуществом города Волгодонска
Заявка 
на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
(заполняется Претендентом)
Наименование (Ф.И.О.) Претендента___________________________________________________________________
(полное наименование Претендента)
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность:_________________________ № _____________________________________________________________________________
выдан _______________________________________________________________________
адрес регистрации по месту жительства:___________________________________________________________________
ИНН_________________________________________________________________________
Для юридических лиц:__________________________________________________________________________
(документ о государственной регистрации юридического лица)
Серия _____________№ ________________Дата регистрации _________________________
Орган, осуществивший регистрацию___________________________________________________________________
Место нахождения юридического лица, адрес:_________________________________________________________________________
ИНН:____________________________ОГРН______________Телефон,  факс
______________________________________________________________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Реквизиты документов представителя Претендента:___________________________________________________________________
Принимая об участие в аукционе по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка, предназначенного для  строительства
______________________________________________________________________________ 
(наименование объекта)
находящегося 
по адресу_______________________________________________________________________
Ознакомился с полным пакетом документов на продажу  права на заключение договора аренды земельного участка,  предназначенного для  строительства  обязуюсь:
1.Соблюдать условия аукциона, опубликованные в газете «Вечерний Волгодонск № _____от «_____»___________, и порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808
2.В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Подпись претендента (его полномочного представителя)__________________________
М.П.
«______»__________________201____ г
№ заявки _________ Дата принятия  «_____»____________201__г. Время____________ 

Подпись уполномоченного представителя продавца_______________________________
Прием заявок проводится по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д.10, каб. № 4, этаж 7, Комитет по управлению имуществом города Волгодонска с 25 августа по 18 сентября 2014 года включительно по рабочим дням (с 9.00 до 17.00 час). Контактный телефон 24-21-51.
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора задатка выдается в Комитете по управлению имуществом города Волгодонска по адресу: Ростовская область,  г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д.10, кабинет № 4, этаж 7, тел. 24-21-51.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение 1 дня со дня окончания срока приема заявок. 
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Определение участников аукциона состоится 19 сентября 2014 года, по адресу: г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д. 10, кабинет № 1.
Подведение итогов аукциона состоится 25 сентября  2014 года по адресу: ул. Ленинградская, д.10, кабинет № 1. 
Победителем аукциона становится участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора  аренды земельного участка.
С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала, путем перечисления в консолидированный бюджет по следующим реквизитам, указав в платежном поручении  номер договора аренды, кадастровый номер участка, период за который производится оплата:
Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Минимущество области) ИНН 6163021632 КПП 616301001
банк получателя : Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону
БИК 046015001 ОКТМО 60712000   Р/с 40101810400000010002
КБK: 81511105012040000120 – «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков». 
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет годовой арендной платы земельного участка. Задаток участникам торгов, которые не выиграли их, возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
В случае отказа победителя от подписания протокола торгов, заключения договора аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, в соответствии с действующим законодательством, он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
	Технические условия подключения: к сетям газоснабжения: Возможная точка подключения: подземный газопровод в/д диаметром 325 мм по ул. Степной г. Волгодонск;
	Максимальная нагрузка в точке подключения- 1,2 МПа;
	Условия подключения:
	Получить тех.условия на присоединение. Технические условия на присоединение разрабатываются эксплуатационной газораспределительной организацией для проектирования системы газораспределения и газопотребления к указанному объекту.	Срок подключения: по готовности правообладателя земельного участка. Срок действия технических условий- 2 года с момента выдачи ( по истечении этого срока параметры выданных технических условий могут измениться.
	Информация о плате за подключение: 
данные о тарифе на подключение: не установлен;
дата окончания действий тарифа на подключение ------
дата повторного обращения--------
плата за подключение не взимается. Данная информация не является техническими условиями на проектирование систем газораспределения и газопотребления.
-к сетям водоснабжения и канализации:	Муниципальных сетей водопровода и канализации, обеспечивающих возможность присоединения нет.
- к городским инженерным коммуникациям, сетям электроснабжения:  в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006г. №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» Постановлением Правительства РФ от 15.05.2010 №341 внесены изменения, исключающие распространение действия Постановления №83 на сетевые организации и электроснабжение. В связи с чем, положение Постановления №83 в части выдачи технических условий по запросу органа местного самоуправления на МУП «ВГЭС», ОАО «Энергия» и ОАО «Донэнерго», как на электросетевые организации, не распространяются.
Для получения технических условий на подключение к сетям электроснабжения правообладателям земельных участков необходимо обратиться в ОАО «Донэнерго» по адресу: г.Волгодонск, ул. Химиков, 6.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с момента публикации информационного сообщения по указанному месторасположению в любое время самостоятельно.
Приложение: проект договора аренды земельного участка.

Председатель Комитета по управлению
имуществом города Волгодонска	  		                                                               Е.В.Ерохин

Н.Ф.Косенко
24-44-62
В.А.Мякишева 
24-21-51

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
г. Волгодонск

Д О Г О В О Р (проект)
аренды, находящегося в государственной собственности
земельного участка

г. Волгодонск	________2014г.	

На основании протокола о результатах аукциона от ________.2014 г. № ____
Комитет по управлению имуществом  города Волгодонска, в лице председателя Ерохина Евгения Васильевича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Волгодонской городской Думы от 05.03.2008 г. № 29, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и  
ФИО, дата рождения, паспорт гражданина Российской Федерации , выдан ,
(полное наименование юридического лица или гражданина)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель  предоставляет, а Арендатор  принимает в аренду земельный  участок площадью        кв.м. из  земель  населенных пунктов_  с кадастровым  номером 61:48:, 

находящийся по адресу:  Ростовская область, г. Волгодонск, ул.  

для использования под 
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью.
1.2. Характеристика земельного участка и иных объектов недвижимости:
- Площадь сервитутов, предоставляющих права ограниченного пользования соседним земельным участком ____----__, а в частности на земельном участке кадастровый номер ____----------  _____ площадью ___----____________________________________________________________________
(характер права)
- Площадь сервитутов, обременяющих права на арендованном земельном участке, ___------___
 _____________________________________________________________________________________
                                                             (характер права)
На земельном участке имеются  	
                                                                               (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

2. Срок Договора.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___. до______ г.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в отделе по городу Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.  
3. Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Годовой размер арендной платы  за  земельный участок составляет:  руб. (_________).	
Размер арендной платы за период с _____ г. по 31.12.2014 г. составляет:
3.2. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала, путем перечисления в консолидированный бюджет по следующим реквизитам, указав в платежном поручении  номер договора аренды, кадастровый номер участка, период за который производится оплата:

Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области)
ИНН 6163021632   КПП 616301001
Отделение Ростов, г. Ростов-на-Дону                         
БИК 046015001    ОКТМО 60712000   Р/с 40101810400000010002
КБK: 81511105012040000120 – «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков». 
  
3.3.  Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п.3.2 настоящего договора. Расчет арендной платы определен в приложении  к договору, которое является неотъемлемой частью договора.  
3.4. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка может быть изменен в одностороннем порядке по требованию Арендодателя:
3.4.1 путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;
3.4.2. в связи с изменением ставок арендной платы, прогнозируемого уровня инфляции, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы, и (или) кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении):
- ставок арендной платы;	
- нового размера прогнозируемого уровня инфляции;
- значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы;
- результатов государственной кадастровой оценки земель;
- сроков внесения арендной платы.
3.4.3.  в связи с принятым решением органов государственной власти Ростовской области по порядку определения размера арендной платы. 
Размер арендной платы изменяется путем направления арендатору соответствующего уведомления. При изменении в течение финансового года коэффициента инфляции арендная плата индексируется с момента вступления в силу федерального закона, дополнительное уведомление при этом арендатору не направляется.
3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы за землю.
3.6.  Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.7.   В случае передачи земельного участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему договору.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Досрочно расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор без возмещения Арендатору понесенных затрат на освоение и упущенной выгоды в случаях:
а) при использовании земельного участка, способами, приводящими к его порче;
б) при не внесении арендной платы более чем за  два периода;
в) при не освоении либо не использовании земельного участка, предоставленного по настоящему Договору, в течении трех лет.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 4.2.	Арендодатель обязан:
 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
 4.2.2. Передать Арендатору земельный участок   по акту приема-передачи.
 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
                                                                                                                                                                                                      
 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно
информировать об этом Арендатора.
4.2.5. Направлять Арендатору уведомление об изменении арендной платы и сроков ее внесения на соответствующий финансовый год.
4.2.6. После подписания Договора и изменений к нему в течении 30 дней подать заявление на государственную регистрацию в отдел по г. Волгодонску Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
 4.3.  Арендатор имеет право:
 4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.
 4.3.2. По истечению срока действия  Договора аренды заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному  Арендодателю не позднее, чем  за  1 (один) месяц до истечения срока действия  Договора. 
 4.3.3. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок не более 5 лет.
4.4. Арендатор обязан: 
4.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора. 
4.4.2.Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, разрешенным использованием и условиями  настоящего Договора.
4.4.3. Получить разрешение на строительство и приступить к возведению объекта в пределах срока по согласованному проекту строительства. 
4.4.4.В пределах срока действия Договора ввести объект в эксплуатацию.
4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию. 
4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.8. Соблюдать санитарные, противопожарные нормы и требования, а так же действующие нормы и правила благоустройства и санитарного содержания.
 - не допускать выжигания сухой растительности, в пожароопасный период (с 1 апреля по 30 сентября) проводить противопожарные мероприятия;
 - выполнять работы по благоустройству и озеленению  земельного участка, а так же  прилегающей территории определяемой до границ с местами общего пользования;
- обеспечить уничтожение карантинных растений, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.9. Обеспечить уничтожение карантинных растений, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.10.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5. Ответственность сторон.
 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ  от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности на арендуемом земельном участке.
5.5. За несоблюдение санитарных, противопожарных норм и требований, предусмотренных пунктом 4.4.8  настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 20% от годового размера арендной платы.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной форме, за исключением условий предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Договора.
6.2. Договор, может быть расторгнут по требованию Арендодателя,  по решению суда на основании и в порядке, установленном Гражданским законодательством. 
6.3. Если   до  окончания  срока действия  договора   стороны   не   перезаключили  договор   на  новый  срок,  он считается прекращенным с момента окончания срока действия.
6.4. При прекращении договора Арендатор обязан в течении 10-ти дней вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.
6.5. При изменении границ основного земельного участка либо разрешенного использования земельного участка вносятся соответствующие изменения в договор аренды или заключается новый договор аренды.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в (Волгодонском районном суде, Арбитражном суде Ростовской области.

8. Особые условия Договора.
8.1 Арендатор обязан:
8.1.1 Выполнять требования, установленные извещением о проведении аукциона, опубликованным в газете «Вечерний Волгодонск» от ________2014 года и протоколе аукциона от ______________2014 года.
8.2 Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в отделе по г. Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляется Арендодателю для последующего учета.
8.3 Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора.
8.4 При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
 8.5 Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.6 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в отдел по г. Волгодонску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
8.7 Изменение существенных условий, указанных в документации об аукционе, при заключении и исполнении договора аренды земельного участка, по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

9. Приложения к Договору.
9.1.    Приложения к Договору являются его  неотъемлемой частью.
9.1.1.  Приложение № 1 –  Акт приема-передачи.
9.1.2.  Приложение № 2 –  Расчет арендной платы.
9.1.3.  Кадастровый паспорт земельного участка.

10. Реквизиты и подписи сторон.
Арендодатель:                                                                                 

Председатель Комитета по управлению имуществом города Волгодонска 

___________________________ Е.В. Ерохин                                                                                                         
М.П.   
                                                                                    
т. 23-96-05, 
ИНН 6143009250  КПП 614301001
Расчетный счет: 
40101810400000010002 в Отделении Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону

ОКАТО 60412000000                                                 
БИК 046015001
Место нахождения:
347340 г. Волгодонск, Ростовской области,                      
ул. Ленинградская, д. 10                          
	Арендатор:

_________________

_____________________  
М.П.

ИНН: ________________________
Паспорт гражданина Российской Федерации  выдан ____________
кем________________________
Дата рождения: ______________
Место регистрации: _________

	

    Регистрационный номер КУИ города Волгодонска от «____» ______________20__ г. №____

Приложение № 1 к Договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка 
от . 

АКТ     
приема-передачи в аренду земельного участка по адресу:
Ростовская область, г. Волгодонск, ул. 
        от _________________ г. 
                                     
Настоящий акт составлен во исполнение пункта ___1.1__ договора аренды
земельного участка от ______________г. 

Арендодателем - Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска в лице председателя  КУИ города Волгодонска Ерохина Евгения Васильевича, действующего на основании положения о Комитете

и Арендатором -	

о нижеследующем:

1. Арендодатель передает земельный участок общей площадью  кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к договору аренды.
2. Арендатор принимает земельный участок общей площадью кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к договору аренды.
3. Характеристика земельного участка:
___________________________земли населенных пунктов____________________________
(категория земель)
__________________________      61:48:	
(кадастровый номер)
__под 
(разрешенное использование)
4. Состояние передаваемого земельного участка:
______________________________удовлетворительное______________________________

Арендодатель:

Председатель Комитета по управлению имуществом города Волгодонска

______________________ Е.В. Ерохин
            (подпись)
	Арендатор:

__________________________

______________ 
                     (подпись)

Приложение №2 к Договору аренды
находящегося в государственной собственности земельного участка от 
_______________ г. 

  РАСЧЕТ   АРЕНДНОЙ   ПЛАТЫ

Наименование арендатора:  

Целевое использование участка: под____________________

Кадастровый номер: 61:48: 

Адрес участка: Ростовская область, г. Волгодонск, ул.

Площадь участка: кв.м.

Размер годовой арендной платы за арендованную площадь в соответствии с условиями аукциона составляет: 
	
(сумма цифрами и прописью)

Размер арендной платы за период с ______ г. по ______________ г. составляет: 
руб. (                  )	
(сумма цифрами и прописью)
и уплачивается равными долями ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала

На момент заключения настоящего договора размер арендой платы за землю устанавливается в соответствии с постановлением Администрации города Волгодонска от 13.02.2014 № 326 «Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Волгодонск»
 
Арендодатель:

Председатель Комитета по управлению имуществом города Волгодонска

___________________ Е.В. Ерохин
            (подпись)	Арендатор:

____________________

___________________
               (подпись)